Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
V exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej Vám ponúkame na predaj útulný, zariadený, pekný, kompletne zrekonštruovaný dom s pozemkom o výmere 1188m2, na ulici Ľudovíta Štúra nad základnou školou v Banskej Štiavnici.
Najviac informácií, všetky fotky, virtuálnu prehliadku a video nájdete na stránke:
haloreality.sk/banska-stiavnica/predaj-rodinny-dom-banska-stiavnica---exkluzivne-halo-reality/70765?vw=1
DISPOZÍCIA:
Dispozične dom pozostáva z chodby v ktorej bola zachovaná vzácna pôvodná ručne robená dlažba, v časti tejto svetlej chodby je kompletne vybavená kuchyňa a v druhej polovici priestor, momentálne na tvorivú dielničku. Z ďalšej chodby je vstup do všetkých ostatných miestností na prízemí a ku schodisku na poschodie. Obývačka má aj tradičnú piecku na tuhé palivo a spojovacie (výdajné-komunikačné :-)) okienko s kuchyňou. Ďalej tam nájdeme samostatnú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s toaletou a špajzu. Na poschodí je jedna ďalšia izba, zvyšok podkrovia slúži, ako úložný priestor. Približne 1/3 domu je podpivničená, nachádza sa v nej vkotolňa, dielňa a sklad. Súčasný majiteľ nechcel zatepľovať ani prerábať fasádu, nakoľko to nebolo potrebné a preferoval pôvodný vizuál. Na pozemku je situovaná aj menšia hospodárska dielnička.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla v roku 2017-2018 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny, podlahy. Okná sú kvalitné trojkomorové poctivé drevené s bezúdržbovou úpravou na 20 rokov. Osádzané boli špeciálnou technológiou do pôvodných rámov. Plechová strecha má cca 15rokov, komín nanovo vyvložkovaný. Izba v podkroví je vymurovaná so zateplením, zároveň sa do podkrovia vytiahli všetky elektorinštalačné vývody, rozvody vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bolo kedysi plynové, momentálne už rok ho zabezpečuje nové tepelné čerpadlo. Odpad je riešený septikom. Záhrada poskytuje oddychový priestor pre celú rodinu a rovnako aj pestovanie, v súčasnosti sa na nej nachádza skleník, viacero ovocných stromov a bobuľových kríkov. Parkovanie je možné priamo pri dome.
VÝHODY:
- kompletná, poctivá rekonštrukcia;
- predáva sa takmer kompletne zariadený;
- nové tepelné čerpadlo;
- pekná záhrada;
- výborná lokalita;
- nízke náklady;
MESAČNÉ NÁKLADY:
150€/3 osoby bez internetu a TV
LOKALITA:
Lokalita je výborná pre rodinu s deťmi, nakoľko je situovaný blízko základnej školy a škôlky, v dostupnosti do 15min. pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Predmetný rodinný dom má príjemnú atmosféru, vzhľadom k stavu si nevyžaduje žiadne dodatočné investičné náklady. Lokalita je tichá a zároveň s výbornou dostupnosťou, neďaleko centra historického mesta Banská Štiavnica. V prípade potreby je možné dobudovať podkrovie. Nový majiteľ iste ocení takmer rovinatú, veľkorysú záhradu. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-70765
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.