Predaj, rodinný dom, 276 m2, Slaská 399 990,00 EUR navrhnúť cenu

Na predaj novostavba rodinného domu v obci Slaská

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Slaská. 

Novostavba nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč" s veľkou prestrešenou terasou,  vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania.


Do štandardu "NA KĽÚČ" bude dom dokončený v lete 2024.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 21 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely" v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km.

Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm).

Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2).

V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa.

Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami.

Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) 

Cena v štandarde NA KĽÚČ: 399.990 EUR

Cena domu zahŕňa:
1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ" (energetická trieda „A0")


vrátane finálnej fasádnej omietky
vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií
vrátane interiérových zárubní a dverí
vrátane laminátových podláh v celom dome
vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti
vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti
vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta
vrátane vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel
vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu
podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol
ohrev TUV - plynový bojler
príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL
vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm
vrátane prístupového chodníka zo zámkovej dlažby
vrátane vstupu do domu zo zámkovej dlažby
vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2
vrátane dvojgaráže o rozlohe 41 m2
vrátane skladu náradia o rozlohe 21 m2



2. Pripojenie domu na inžinierske siete 


Napojenie domu na verejný vodovod
Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd
Napojenie domu na elektrickú energiu
Napojenie domu na verejný plynovod
Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom
Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov



3. Dokladovú časť:


Kolaudačné rozhodnutie
Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla
List vlastníctva so zapísanou stavbou "RODINNÝ DOM"
Energetický certifikát
Revízne správy
Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie



4. Stavebný pozemok o výmere 753 m2


5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu 


dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
ohraničenie pozemku živým plotom
navezenie ornice na celý pozemok
úprava pôdy rotavátorom
zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva
výsadba okrasných rastlín a drevín
automatický zavlažovací systém
Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.
Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk




  • Cena 399 990,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 25. 1. 2024
  • Číslo inzerátu AR-07FR-115147
  • Katastrálne územie SLASKA
  • Forma vlastníctva firemný
  • Stav novostavba
  • Spôsob kúrenia ústredné kúrenie
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Vybavenie terasa
  • Počet parkovacích miest na parkovisku 2
  • Zastavaná plocha 280 m2
  • Celková podlah.plocha 276 m2
  • Celková úžitková plocha 346 m2
  • Výmera pozemku celkom 753 m2
  • Plocha terasy 70 m2
  • Počet izieb 6
  • Rok kolaudácie 2024
  • Rok výstavby 2023
  • Počet nadzemných podlaží 2

Kontaktovať makléra

Juraj Škoda
Juraj Škoda makléř Telefón: +421908193188 E-mail: juraj.skoda@xemar.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
XEMAR s.r.o. M. Rázusa 1509/22 97401 Banská Bystrica Telefón: +421915870350 E-mail: milan.mlcal@xemar.sk Web:
  • Ramer
 
TOPlist TOPlist